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发布日期：2024-06-07 23:36 点击次数：159
近日，武汉市当然资源和权谋局办公室印发《对于进一步优化不动产登记战术递次促进房地产市集巩固健康发展》的示知，推出10条不动产登记便民利企服务举措，促进房地产市集巩固健康发展。
一、饱读吹全面开展预报登记。全面开展预购商品房预报登记，加速扩充存量房预报登记。房屋现（预）售监管与预报登记深度连结，房屋买卖合同纳入不动产单元号及预报登记商定书。饱读吹买卖两边、典质两边积极申办预报登记，从源流上刺目商品房“一房二卖”“先卖后抵”等风险。
二、扶直地皮二级市集预报登记转让。允许未完成投资总数25%的国有修复用地，在矍铄转让契约后，先行办理振荡预报登记，由受让方对地块进行斥地修复，受让方合手预报登记解说不错办理用地权谋、工程权谋等神志修复审批、变更手续。待斥地投资达到转让条款时，再依请求办理不动产登记手续。
三、扶直分步拔除国有修复用地使用权典质。在金融机构认同的情况下，已办理修复用地使用权典质的，扶直斥地修复单元合理量化修复用地使用权，办理典质权变更登记大约以在建建筑物典质置换，将拟办理预报登记商品房对应的修复用地使用权份额从典质鸿沟中拔除；已办理在建建筑物典质的，扶直企业按批次按套拔除典质，浅显购房主说念垄断理预报登记，实时回款，缓解资金压力。
四、提高涉企登记服务水平。饱读吹树立企业作事专区或企业专窗，为企业办理不动产登记提供“绿色通说念”。企业间存量非住宅类不动产登记，按“线上线下交融办”容貌，实行请求东说念主与1个窗口互动，交游、缴税、登记三个部门的审核办理时限压缩至90分钟内，完竣“190”办结圭臬。对改制重组波及权属振荡允洽契税、印花税、地皮升值税减征、免征或暂不征收战术的，不动产登记机构要实时照章办理登记，扶直各种规画主体篡改发展。
五、鼓动二手房“带押过户”提质增效。不息鼓动二手房“带押过户”篡改，长远登记金融协同，进一步现委果请求办理已典质不动产振荡登记时，利好配资无需提前清偿旧贷款、刊出典质登记，即可完成过户、再次典质和披发新贷款等手续，完竣不动产登记和典质贷款的有用连结，并冉冉将“带押过户”拓展笼罩至工业、营业等各种不动产，不停升迁便利化服务水平，缩小轨制性交游老本。
六、现实“交地(房)即交证”。上前蔓延不动产登记服务，运手脚事绿色通说念，鼓动进程并行和信息分享，在矍铄交地阐述书时同步办理《不动产权文凭》，完竣“交地即交证”。全面现实“交房即可办证”职责，购房者结清房款、缴清税费，房屋请托后即可办理不动产登记；饱读吹“交房即办证”服务向社区蔓延，为大家提供商榷、材料初审、预受理等服务，完竣家门口的便利。
七、优化不动产登记“全程网办”服务。巩固升迁“全程网办”服务，长远信息镶嵌式实时互通分享，加速完竣不动产登记全业务类型网上可办、网上好办，冉冉完竣不动产登记高频事项“全程网办”，升迁振荡登记、典质登记等高频业务“全程网办”比例。长远不动产登记“跨域通办”篡改限定，合手续升迁不动产登记服务质效。
八、试点运转不动产登记“濒临面”云霄服务大厅。试点运转线下窗口办理和线上全程网办相兼并的新式“不碰面”办理步地。企业大家不错通过不动产登记网上作事大厅视频连线“云坐席”，商榷、预约、请求办理不动产登记，进一步提高线上操作便利度，升迁企业大家感受度，完竣“濒临面雷同、手把手领导、心连心折务”。
九、优化智能导办、智能客服服务。优化重构不动产登记网上作事大厅智能填写教唆、线上智能客服服务，健全线上线下帮办体系，为作事企业和大家提供24小时在线商榷服务，完竣不动产登记商榷服务“不打烊”，升迁营商环境便利度。
十、长远电子文凭解说阁下。按照法律法例定程，电子不动产登记文凭解说与纸质不动产登记文凭解说具有同等法律效率。加速扩充不动产登记电子文凭解说在典质贷款、税收征缴、规画主体注册登记、户籍料理、西席入学、财产公证、水电气过户等方面的社会化阁下，冉冉完竣阁下场景全笼罩。